고금리 장기화 속에 미국 부동산에 새로운 적응이 계속되고 있다. 미국 부동산 시장은 느리면서 조심스러운 주행을 하고 있어, 롤러코스터 같은 혼란은 일어나지 않을 전망이다. 대신 부동산은 개별적 변수가 많은 만큼, 구체적인 부동산 유형, 특정...

기후변화가 경제와 금융 시스템의 안정성에 위험을 초래하고 있다. 투자자는 온실가스 리포트 등을 통해 기업이 기후에 미치는 영향과 기후가 기업 재무에 미치는 영향에 관심이 높아지고 있다. G20 재무장관회의 내 금융안정위원회는 2015년에...

미 연준의 금리 인상으로 연방기금 금리는 18개월도 채 되지 않아 제로에 가까운 수준에서 5.25%로 상승했다. 여기에 변동성과 불확실성이 더해지면서, 미국 부동산 시장도 개발자, 투자자, 대출 기관 등 많은 업계 관계자들이 힘들어하고 있다....

2022년 출생아 수는 24만9031명으로 30년 전 73만678명에서 3분의 1토막 났고, 중위연령은 28세에서 45세로 치솟았다. 실제 정도의 차이는 있지만, 경제가 일정 궤도에 오른 국가들은 예외 없이 저출산, 고령화의 문제에 직면했고,...

토론토의 심층수 냉각(DLWC. Deep Lake Water Cooling) 시스템과 지구 교환 지역 시스템(geo-exchange district system)에 대해 정리해본다. 이 자료는 토론토에서 최근에 열린 2023 ULI 춘계 모임...

디지털 트윈은 건물부터 도시 전체에 이르기까지 다양한 사물의 실시간 가상 모델이다. 건축 환경과 부동산 산업을 다양한 방식으로 변화시킬 수 있는 잠재력을 지닌 새로운 개념이다. 미국을 비롯한 여러 도시에서 서비스와 계획을 개선하기 위해 서둘러...

ULI는 최근에 발표한 ‘2023 Global Outlook, ULI Emerging Trends Global Report Final’ 보고서에서 부동산 트렌드와 화두에 대해 제안하고 있다. 목적에 맞는 오피스, 선도적인 물류, 리테일의 부흥,...

ULI는 최근에 ‘2023 Global Outlook, ULI Emerging Trends Global Report Final’ 보고서를 발표했다. 부동산 최근 흐름에 대한 내용을 정리해본다. 지난 2022년 한 해 동안 높은 인플레이션, 금리...

돈은 부동산 전문가들이 이해하는 언어다. 따라서 탄소 배출량을 금전적 용어로 표현하고 탄소 배출량에 대한 가격을 책정하면 탄소 배출량을 줄일 수 있다. 산업이 대기에 뿜어대는 탄소를 줄일 수 있다. 점점 더 많은 부동산 플레이어들이 탄소 가격...

거의 지난 1년 동안 높은 인플레이션과 금리 상승의 불안정한 영향이 계속되면서, 올해 부동산도 기본적으로 신중 모드다. 그러나 최근 ULI가 전 세계 부동산 전문가들을 대상으로 한 설문조사 결과를 보면, 응답자들은 올 연말부터는 입지가 양호한...