델코

2012년 7월 정부는 ‘관광숙박시설 확충을 위한 특별법 (약칭: 관광숙박시설법)’을 제정/시행했다. 이 법으로 호텔은 일반 건물보다 더 높이 짓고, 사업비는 적게 들어 재산 가치가 높아질 수 있었다. 용적률 완화 혜택에다 건축 시 관광진흥자금을...

지금 여행 트렌드가 숙박시장과 부동산개발 산업을 변화시키고 있다. 지금 여행 트렌드에서 주된 이슈는 도시 관광(urban tourism) 변화, 건설 혁신 선도와 신상품 타입, 인건비 증가, 공유경제 기회 등으로 정리할 수 있다. 최근 ULI의...

ULI가 시장 조사하여 작성한 리포트인 Emerging Trends in Real Estate Asia Pacific® 2019과 Emerging Trends in Real Estate United States and Canada 2019을...

2017년 호텔운영현황 객실부문의 판매객실 평균요금(ADR)은 113,785원, 객실 이용율(OCC) 60.71%, 객실당 수입(revPAR)은 69,079원 이다. 2017년 판매객실 평균요금(ADR)은 전년대비 –1.78%, 객실...

오늘날 여행자의 변화하는 기대감을 충족시키기 위해, 신규 호텔들은 호텔 내에 활동적 사회적 공간을 제안하고 있다. 손님들 간의 상호교류 장려, 현지의 독특한 정취 제안, 건강한 라이프 스타일 어메니티를 제공한다. 호텔 내 공공/공유 공간을 기획...

미국에 있는 대부분의 호텔은 Hilton 이나 Marriott 같은 대규모 호텔 체인 계열이다. 그러나 오늘날 호텔 오너와 투자자들은 점점 솔로가 되어가는 경향이 있다. 대형 브랜드 가입을 피하고 자신만의 독립적 주체성을 창조하고 있다. 물론...

ULI가 발표한 “Emerging Trends in Real Estate Asia Pacific 2018 survey” 중에서 호텔 시장 전망을 추려서 정리하였다. 2017년 상반기 기준으로 아시아 지역 호텔 거래는 강한 모습을 보이고 있다....

Airbnb가 미국의 호텔업계를 창조적 파괴로 뒤흔들기 시작한 이래, 호텔업계는 예전에 고객으로 덜 인정하였던 고객들을 끌어들이는 방법에 집중하고 있다. 최근에 지은 호텔과 리조트 중 상당수는 개인주택의 공간과 어메니티를 하이엔드 어메니티, 수위...

중국의 밀레니얼 세대가 세계 여행 산업의 트렌드를 선도하고 있다. 1980년대 초반부터 2000년대 초반에 출생한 중국 밀레니얼 세대는 지금 글로벌 여행시장의 주류로 떠오르고 있다. 이들을 유치하기 위한 글로벌 호텔, 항공, 여행사 업계의 경쟁을...

젊은 밀레니얼 세대의 인구와 구매력이 증가하면서 호텔/리조트 고객세대에도 큰 변화가 생기고 있다. 이들은 항상 시간이 부족하기에 도시에서 멀리 떨어진 리조트 보다 도시체험을 더 선호한다. 또한 이들이 원하는 니즈도 종전의 베이비부머 세대가 원하는...