아시아 태평양 부동산 시장에서 호스피탈리티(호텔 및 관광) 섹터는 팬데믹 이후 회복세를 보이며 투자 매력을 높이고 있다. 보고서 전체적으로는 조심스러운 낙관론이 지배적이며, 일본이 이 섹터의 선두 주자로 강조된다. 설문 응답자들은 호스피탈리티를 2026년 유망 섹터 Top 10 중 3위로 선정했다 (1위: 데이터 센터, 2위: 산업/물류). 이는 디지털화, AI 성장과 함께 관광 회복이 주요 동인으로 작용하기 때문이다. 글로벌 메가트렌드(디지털화, 인구학적 필요)와 연계된 섹터가 강조되며, 일본의 경우 팬데믹 후 관광 붐이 호텔 수요를 촉진하고 있다. 출처: CBRE, JLL 등 시장 데이터 참조 ▼ 게시글 전문 보기 https://myinfo3482-1.tistory.com/1316

많은 사람이 절약하기를 거부하는 한 가지 영역은 바로 여행에 대한 욕구다. 물론 지금의 인플레이션과 높아진 생활비는 소비자의 지갑을 짓누르고 있다. 하지만 여행은 사람들의 기본적 레저 욕구다. 세계 여행 및 관광 위원회(WTTC)와 예약 사이트...

숙박 부문은 코로나19가 절정에 달한 이후 회복에 상당한 진전을 이루었으며, 이는 전년 대비 가용 객실당 수익(RevPAR)의 강력한 개선에 의해 강조되었다. RevPAR의 개선은 대부분 일일 평균 객실 요금의 강력한 증가에 의해 주도되었다....

코로나19 이후 최근에 비즈니스와 레저 여행에 어떤 트렌드가 영향을 미치고 있을까? ULI의 여행 상품 위원회 회원들은 전염병으로 인한 지속적인 여파에 대해 논의한 결과를 발표하였다. 호텔산업(hospitality industry)이 코로나19...

2012년 7월 정부는 ‘관광숙박시설 확충을 위한 특별법 (약칭: 관광숙박시설법)’을 제정/시행했다. 이 법으로 호텔은 일반 건물보다 더 높이 짓고, 사업비는 적게 들어 재산 가치가 높아질 수 있었다. 용적률 완화 혜택에다 건축 시 관광진흥자금을...

지금 여행 트렌드가 숙박시장과 부동산개발 산업을 변화시키고 있다. 지금 여행 트렌드에서 주된 이슈는 도시 관광(urban tourism) 변화, 건설 혁신 선도와 신상품 타입, 인건비 증가, 공유경제 기회 등으로 정리할 수 있다. 최근 ULI의...

ULI가 시장 조사하여 작성한 리포트인 Emerging Trends in Real Estate Asia Pacific® 2019과 Emerging Trends in Real Estate United States and Canada 2019을...

2017년 호텔운영현황 객실부문의 판매객실 평균요금(ADR)은 113,785원, 객실 이용율(OCC) 60.71%, 객실당 수입(revPAR)은 69,079원 이다. 2017년 판매객실 평균요금(ADR)은 전년대비 –1.78%, 객실...

오늘날 여행자의 변화하는 기대감을 충족시키기 위해, 신규 호텔들은 호텔 내에 활동적 사회적 공간을 제안하고 있다. 손님들 간의 상호교류 장려, 현지의 독특한 정취 제안, 건강한 라이프 스타일 어메니티를 제공한다. 호텔 내 공공/공유 공간을 기획...

미국에 있는 대부분의 호텔은 Hilton 이나 Marriott 같은 대규모 호텔 체인 계열이다. 그러나 오늘날 호텔 오너와 투자자들은 점점 솔로가 되어가는 경향이 있다. 대형 브랜드 가입을 피하고 자신만의 독립적 주체성을 창조하고 있다. 물론...