자금·트렌드

델코 라이브러리

델코는 관련 전문가와 고객이 꼭 알아야 하는 국내·외 도시 및 부동산 트렌드를 엄선, 분석, 정리하여 '델코지식정보'를 발행하고 있으며 기존 언론매체에도 꾸준히 기고하고 있습니다.

[지식정보] 2023 미국 부동산 시장 Normalizing과 일부 변화 전망

세계적인 도시부동산단체인 ULI에서 내년도 미국 부동산 시장을 전망하는 “Emerging Trends in Real Estate® 2023 United States l Canada”을 발표하였다. 그러면서 2023년 10대 미국 부동산 시장...

[지식정보] 미국 금리가 미국 주택시장에 미치는 영향

연방준비제도(연준·Fed)가 물가안정을 위해 사상 최초로 4연속 자이언트스텝(기준금리 0.75%p 인상)을 하였다. 2022년 11월 3일 연준은 기준금리를 기존 3.00~3.25%에서 3.75~4.00%로 0.75%p 올린다고 발표했다. 미국...

[지식정보] 가뭄 해결을 위한 공공 및 민간 협력

공공과 민간 부문 간 협력이 지금 그 어느 때보다 중요하다. 이는 지역 사회와 환경의 미래를 위해 가뭄과 물 스트레스를 해결하는 데 필수적인 수단이 된다. 예상되는 물 부족, 인구 증가 및 기후 변화에도 불구하고, 물 미래를 보호하는 정책과 물...

[지식정보] 가뭄 극복 부동산 개발사례

가뭄과 물 부족 상황에서도 워터 스마트 개발과 조경, 수자원 보존 등을 통해 부동산 개발은 가능하다. ULI의 가뭄 극복 관련 사례자료를 통해 시사점을 정리해본다. 우리도 겨울과 봄철 상습 건조지역이 확대하고 있다. 모범 사례는 물 절약이 돈을...

[지식정보] 가뭄에 대응하는 미국 공공 정책 사례

전 세계적으로 각국 정부는 가뭄을 지역 사회에 대한 실존 위협으로 인식하고 물 스트레스를 해결하기 위해 가뭄 관련 정책을 펴고 있다. 역사적으로 이러한 정책의 많은 부분이 물 흐르는 방향 전환(diversions), 댐, 염분...

[지식정보] 지속적인 자산 및 물 관리 전략

다양한 부동산 장르의 디벨로퍼들은 자신들이 세계에서 가장 물 효율적인 부동산을 만들 수 있지만, 지속적으로 적절한 운영 및 유지 관리 없이는 해당 부동산의 물 효율성을 잃을 가능성이 있다고 우려하고 있다. 시간이 지남에 따라 물 절약을 유지하기...

[지식정보] 기후 위기와 부동산 보험 산업의 변화

전 세계적으로 최근 몇 년 동안 산불, 홍수 등 기상 이변으로 인해 재산 및 기반 시설에 수십억 달러의 피해가 발생하고 있다. 따라서 보험 회사에도 막대한 손실이 발생했고, 많은 취약 지역에서 보험료가 크게 인상되었다. 부동산 업계는 기후 변화...

[지식정보] 미국 인플레이션 감소법안이 부동산 산업에 주는 의미

최근 미 상원은 2022년 인플레이션 감소법(Inflation Reduction Act of 2022)을 통과시켜 현재 하원으로 넘어가고 있다. 이 법안은 2030년까지 미국 온실가스 배출량을 40% 줄이는 것을 목표로 하고 있다. 또한 이...

[지식정보] Water-smart Development와 Landscaping을 위한 개발 이전 단계의 전략

인구 증가 압력에도 불구하고 전문가들은 도시 지역의 성장을 뒷받침하기에 충분한 담수가 여전히 있다고 믿고 있다. 핵심은 물 절약과 효율성이다. 미국 지질 조사국(USGS)에 따르면, 1950년에서 2015년 사이에 미국 인구가 두 배로 증가했다....

[지식정보] 가뭄과 Water-Smart 개발 비즈니스

Water-smart 개발 및 조경은 건조해지는 기후에 적응, 관련 위험 관리, 오랫동안 지속 가능한 개발 가치를 창출하는 데 도움이 된다. 이 모든 것이 수익 극대화로 연결될 수 있다. 구체적인 투자 수익률은 절수 전략과 부지에 따라 다르지만,...