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사업영역

 

델코는 부동산 및 도시 관련 컨설팅, 개발, 상업시설 테넌트 유치 및 관리운영, PM업무, 주차 사업성분석 등 다양한 분야에서 최고 수준의 서비스를 제공하고 있습니다. 

쇼핑몰 장식

주상복합 상업시설 위탁경영

 

신세계 출신 MD 전문가가 참여하는 델코의 상업시설 위탁경영 서비스입니다. 리테일·근생·식음을 아우르는 MD 기획부터 키테넌트 유치, 오프닝, 오픈 이후 운영·마케팅까지 일괄 수행합니다. 업종별 시장가 기반의 임대 전략으로 공실 위험은 낮추고, 운영 성과를 임대수익과 자산가치로 연결합니다.

부동산 컨설팅

 

델코는 오랜 경험과 최신 트랜드 연구를 통해 탁월한 컨설팅 실적을 쌓아왔습니다.

민자역사, 테크노폴리스, 관광단지, 리조트와 같은 특정 시설 개발계획 수립부터 신도시 상업시설, 백화점 및 쇼핑몰과 같은 유통업 실전 노하우를 활용한 리테일까지 고객의 효율적인 사업을 위한 종합 컨설팅을 수행합니다.   

부동산 개발

 

델코는 사회환경 변화에 맞는 새로운 도시문화 창출을 위해 제반 환경을 정밀하게 고려한 개발 프로젝트를 수행하고있습니다. 개발기본계획 수립부터 토지매입, 시공, 최종운영, 관리방법까지 효율성과 채산성을 꼼꼼히 따져 진행합니다.    

상업시설 테넌트 유치 및 관리운영

 

유통업계에서 수준높은 경험을 쌓아온 델코의 전문가 그룹은 신규 복합부동산 개발에 있어 백화점, 할인점, 상업시설의 테넌트 유치 및 관리운영에 탁월한 실적을 올리고 있습니다. 부동산 가치와 수익성을 높이고 지역상권 활성화를 이끌기 주력 테넌트를 모집하고 효율적인 향후 관리 운영방법도 제안합니다.   

PM(Project Management)

 

부동산에 관한 총체적인 지식과 경험을 토대로 부동산 관련 프로젝트를 처음부터 끝까지 수행합니다. 사업성 검토, 개발콘셉트 수립, 파이낸싱, 인허가 등 까다로운 과정을 세심하게 처리합니다.  

주차 수요·공급 및 사업성 분석

 

지역의 주차 수요와 공급을 도시계획의 관점에서 다각도로 분석해 최적의 주차환경을 제안합니다. 복합건물이나 대형 시설단지의 경우 각 목적별로 발생하는 주차 수요와 패턴을 파악해 이상적인 주차공급과 운영방안을 제시합니다. 또한 델코의 풍부한 부동산 사업성분석 경험을 바탕으로 주차시설 수익성 검토를 제공합니다. 

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