우리의 생활과 도시의 모습이 신기술로 인해 파괴와 창조를 반복하면서 변화하고 있다. 유통 분야도 마찬가지다. 기술은 소비자 라이프 스타일을 반영하면서, 시간 소비방법을 알려주는 렌즈 역할을 하고 있다. 일하고 놀고 생활하는 경계가 모호해지면서...

아마존의 미국 동부 제2캠퍼스의 하나인 버지니아주의 내셔널랜딩에 크리스탈 시티가 '상상 그 이상'의 도시로 변신을 거듭하고 있다. 이 도시는 교통과 주거, 상업, 문화 등에 최신 인프라 건설에 한창이다. 아마존 캠퍼스의 유치가 미래 경쟁력 확보의...

유럽은 도시재생에 지역경제와 사회의 니즈를 충족시키기 위해 다양한 방법을 시도하면서 부동산 산업의 새로운 변신 방향을 제시하고 있다. 얼마 전 영국에서 열린 글로벌 도시부동산 연구단체인 ULI의 도시재생 콘퍼런스에서는 스마트센서, 지자체나...

아마존의 제2캠퍼스의 하나인 버지니아주 알링턴의 내셔널랜딩에 크리스탈 시티가 아마존의 미래를 짊어질 핵심 인재 양성의 허브로, 쾌적하고 편리한 미래 복합 신도시로 탈바꿈하고 있다. 오는 2023년 가을을 목표로 조성 중인 내셔널랜딩 크리스탈...

기술 리서치 회사인 스타티스타(Statista)는 글로벌 인공지능(AI) 소프트웨어 시장이 2018년 95억 달러에서 연평균 43.4%씩 성장하여 2025년에는 1186억 달러가 될 것으로 전망하고 있다. 신기술 컨설팅기업인 가트너는 "AI는...

미국과 유럽에서는 최근 들어 ‘다양성과 포용성’(Diversity and Inclusion)이란 주제가 관심을 받고 있다. 다양성은 각 개인이나 집단의 정체성을 말하며, 포용성은 수단으로서 이를 받아들이는 것을 의미한다. 도시부동산 연구단체인...

부채 디플레이션(debt deflation)이란 물가하락으로 실질금리가 상승하여, 채무상환에 부담을 느낀 가계나 기업이 보유자산을 서둘러 매각하면서 자산가치가 하락하고 경기 침체가 장기화되는 현상을 말한다. 1930년대에 미국 경제학자 어빙...

한국 경제에 불황의 전조인 디플레이션의 먹구름이 드리우고 있다. 특히 아이의 울음이 사라지고 일자리가 줄어드는 지방에서 디플레이션의 위기감이 증폭 중이다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 전 세계적으로 양적완화가 확대되면서, 생산시설과 상품...

최근의 글로벌 여행 트렌드를 키워드로 요약하면, 도시관광(urban tourism), 건설혁신, 신상품, 인건비 상승, 공유경제 기회 등으로 압축할 수 있다. 여행상품도 특정 부동산 상품에 매이지 않고 앞서가는 여러 트렌드에 초점을 맞추고 있다....

StartFragment ​보행자 중심, 전동 킥보드, 계산대 없는 점포, 도시 미니주택(urban cabins) 등이 지금 부동산개발의 새로운 콘셉트를 제안하고 있다. 리테일, 오피스, 주거, 및 교통 등에 창조적 파괴의 힘을 발휘하고 있다....