우리나라 출산율은 0.98명으로 세계에서 가장 낮다. 이 때문에 인구는 감소하고 경제규모가 줄어들 전망이다. 통계청이 최근 발표한 ‘2017~2067년 장래 인구 특별추계’에 의하면, 향후 50년간 인구는 지금보다 1200만 명 줄어든 3929만...

미국은 상위 10%가 소득의 47%를 가져간다. 최상위 집단이 지나치게 많이 벌어서 심한 불평등이 존재하는 나라이다. 미국은 저소득층 지역의 빈곤과 부족한 일자리 해결을 위해, 2017년 공화 민주 양당의 합의로 세금감면과 일자리 법을...

통계청 자료에 의하면, 2018년 소매매출액은 363조원으로 전년 대비 5.2% 성장하였다. 국내총생산(GDP) 1782조원 중에 20.4%를 차지하고 있다. 2015년 이후 3~5%대 성장률은 GDP 성장보다 높다. 특히 온라인 쇼핑으로...

도시에서 일하는 젊은 직장인을 위한 적절한 가격의 주택공급(Affordable Housing) 문제는 지금 전 세계 이슈가 되었다. 잘나가는 도시들은 일자리가 풍부하지만 주택가격이 비싸다. 이 때문에 비어있는 비주거 건물을 주거로 전환하는 사업은...

셀프스토리지(Self-Storage)는 개인 혹은 가계를 상대로 창고공간을 임대하는 사업이다. 우리말로 하면 개인임대 창고라고 할 수 있다. 서울같이 잘나가는 도시는 주택가격이 비싸 젊은 층의 경우 여유 있는 주거공간에서 살기가 힘들다. 평소...

세계적인 도시부동산 연구단체인 ULI(Urban Land Institute)는 최근 발표 자료에서 글로벌 도시부동산 흐름을 10가지로 정리하고 있다. 우선 부동산의 변신이 강조되는 시대가 되고 있다. 낮은 이자율로 대표되던 양적완화가 끝나가면서...

택배 증가와 자가용 출퇴근으로 인해 도시의 교통체증과 대기오염이 증가하고 있다. 최근 몇 년 동안은 이커머스 성장과 소비자 가까이 다가가는 라스트마일 물류로 인해 택배차량이 증가하고 있다. 덩달아 교통체증과 물류비용도 증가하고 있다. 도시는 이를...

StartFragment부동산에서 어메니티라 함은 사용자들이 시설이나 프로그램을 통해 느끼는 재미, 편익, 쾌적성 등을 의미한다. 호텔은 보다 많은 고객을 끌어들이고 경쟁에 대응하기 위해 새로운 어메니티를 계속 추가하고 있다. 부동산에도 몇 년...

StartFragment지금 선진국과 우리나라에 ESG 이슈가 크게 부각되고 있다. ESG란 기업경영에 인바이런멘털(environmental)과 소셜(social), 거버넌스(governance)를 반영하는 것으로 환경경영, 사회적 책임경영,...

전 세계적으로 2017년부터 빅 데이터를 기반으로 하는 부동산 회사가 늘어나고 있다. 2017년 6월 포브스 발표에 의하면, '가장 혁신적인 성장기업 20개사’ 중에 부동산정보 기업이 1위를 포함해 3개사가 선정되었다. 영국...