공공과 민간이 협업을 통해 부동산 개발사업을 하는 경우가 늘고 있다. 이를 공공과 민간의 파트너쉽(이하 PPP. Public/Private Partnerships) 사업이라 한다. PPP는 지역경제 발전에 촉매 역할을 한다. 미국 워싱턴 DC는...

Let's Study 도시부동산과 신기술 (1) ULI '12개 도시기술 트렌드' ① 디지털 트윈 ② 부족화 ③ 공유와 유사공유 ④ 스마트시티 ⑤ 조립형 건설 ⑥ 스마트빌딩 ⑦ 디지털 리테일 ⑧ 미래의 일하는 방식 ⑨ 디지털 제조 ⑩...

미국은 도시재생사업의 일환으로 민간자본을 활용한 기회 특구(Opportunity Zones) 사업을 하고 있다. 이 사업은 2017년에 세금감면 및 일자리 법(Tax Cuts and Jobs Act)이 발효되면서 시작되었다. 개인과 기업은...

캐나다 토론토 다운타운 인근의 비어 있는 예전 산업용 토지 1만4700평 위에 Sidewalk Labs(구글 모회사 알파벳의 자회사)가 미래 도시의 모델 사례를 세우고 있다. 이 지역 이름은 Quayside라고 한다. 이곳에 그동안 사람들에게...

전 세계적으로 데이터센터 건립이 빠르게 늘고 있다. 미국의 경우 아마존, 마이크로소프트, 구글 등 글로벌 기업이 클라우드 사업의 근간이 되는 데이터센터 투자를 확대하고 있다. 그 배경은 클라우드, 사물인터넷, 인공지능, 5G, 동영상 스트리밍...

인공지능과 머신러닝은 향후 10년간은 우리의 삶을 바꾸는 게임 체인저 핵심 기술로서 거의 모든 앱에서 활용이 확대될 전망이다. 또한, 5세대 이동통신인 5G는 엄청난 데이터를 실시간으로 연결하는 네트워크 기능을 하면서 모든 산업에서 혁신을 일으킬...

부동산 산업은 지금 가파르게 상승하는 기술 곡선을 쫓아가고 있다. 물론 부동산 산업은 기술이 효과 대비 과장됐다고 여전히 저평가하기도 한다. 그만큼 부동산 분야는 이머징 기술을 비교적 늦게 채택하는 슬로 어댑터(slow adopter)다. 그러나...

뉴욕시는 세계 경제의 중심지다. 인구와 경제가 최고치를 경신하면서 여전히 성장하고 있다. 그 배경에는 이민 유입을 통해 세계에서 가장 많은 인종과 민족의 다양성을 보장하는 정책이 있다. 직주근접으로 경제 효율성을 높이고, 최저임금 인상으로 시민...

정보기술 시장조사기관인 <가트너(Gartner)>는 최근에 ‘2020년 10대 전략기술 트렌드’를 발표했다. 창조적 파괴를 통해 혁신을 주도하면서 시장주도권을 행사하는 잠재력 있는 기술들이다. <가트너>이 선정은 2020년 기술은 인간 중심과...

"도시재생의 목적은 인구유발 효과와 지역경제 기여, 지역주민의 생활의 질 향상 등이다. 모든 부분에서 효과가 나타나는 게 가장 이상적이지만 사정상 안 되면 한 가지라도 효과가 나타나야 한다. 그래서 도시재생 투자대상의 우선순위가 필요한데, 그...