미국 주택가격이 기록적으로 상승하고 있고 신규 주택판매도 최근 5년 이내에 가장 빠른 성장을 하고 있다. 그 이유는 구매수요가 높고 그동안의 주택재고가 부족하기 때문. 주택가격 상승으로 건설업체의 주택공급도 확대될 전망이다. 그러나 주택시장의...

주택가격의 변동은 경제성장률/ 가계소득/인구증가/ 가구변화 등과 밀접한 관계가 있다. 하지만 가장 중요한 것은 수요와 공급의 균형이다. 수요대비 공급이 많으면 주택가격은 내려가고(거래량 감소), 공급이 적으면 가격은 상승한다(거래량 상승)....

2008년 금융위기 이후 우리나라 주택가격/전월세의 변화를 지역별, 유형별로 분석하였다. 관련 자료는 주택산업연구원의 2020년 주택수요 전망 2012. 6(주산연 2012-01), 주택산업연구원의 2013년 주택시장전망, KB국민은행, 2012...

글로벌 주택가격변화는 이미 2차 대전 이후 선진국을 중심으로 각국의 추세가 동조화 현상을 나타내고 있다. 이유는 정보의 동시공유, 투자대상의 공유 때문이다. 20011년 말 미국 주택가격이 2002년 이후 가장 최저치로 내려갔지만, 글로벌 인구와...

주택가격은 글로벌 동조화 현상이 금융상품과 마찬가지로 발생하고 있다1). 관련 내용을 살펴보기로 한다. 추가적인 관련 자료는 델코지식정보(www.delco.co.kr)를 참조하기 바람. 도표1. 엇비슷한 추이를 보인 각국의 주택 가격 추이 1)...