아시아 태평양 부동산 시장에서 호스피탈리티(호텔 및 관광) 섹터는 팬데믹 이후 회복세를 보이며 투자 매력을 높이고 있다. 보고서 전체적으로는 조심스러운 낙관론이 지배적이며, 일본이 이 섹터의 선두 주자로 강조된다. 설문 응답자들은 호스피탈리티를 2026년 유망 섹터 Top 10 중 3위로 선정했다 (1위: 데이터 센터, 2위: 산업/물류). 이는 디지털화, AI 성장과 함께 관광 회복이 주요 동인으로 작용하기 때문이다. 글로벌 메가트렌드(디지털화, 인구학적 필요)와 연계된 섹터가 강조되며, 일본의 경우 팬데믹 후 관광 붐이 호텔 수요를 촉진하고 있다. 출처: CBRE, JLL 등 시장 데이터 참조 ▼ 게시글 전문 보기 https://myinfo3482-1.tistory.com/1316

이 챕터는 2026년 미국과 캐나다 주요 도시들의 부동산 시장 전망을 분석합니다. 업계 설문과 인터뷰를 기반으로 83개 시장을 랭킹하며, 각 도시의 투자·개발 기회, 경제 성장, 인구 유입, 주택 비용 등을 평가합니다. 불확실한 경제 환경 속에서 일부 도시는 성장 잠재력이 높지만, 다른 곳은 주택 부족이나 규제 문제로 도전을 겪을 전망입니다. 챕터는 도시별 상세 프로필을 제공하며, "스프롤링 다를링(Sprawling Darling)"처럼 카테고리를 나누어 분석합니다. 전체적으로 미국 남부와 서부 도시가 상위권을 차지하며, 안정적 성장과 생활 비용 균형이 핵심 이슈로 부각됩니다. 출처: PwC and Urban Land Institute, Emerging Trends in Real Estate® 2026 ▼ 게시글 전문 보기 https://myinfo3482-1.tistory.com/1330

2026년 유럽 부동산 시장은 금리 인하와 자본 유입 증가에도 불구하고, 미국의 관세 정책과 글로벌 분쟁으로 인한 불확실성이 지속되는 가운데 '현실 직시(Facing Reality)'를 테마로 전환기를 맞이하고 있다. 이 보고서는 전통적 코어 자산에서 벗어나 AI 붐과 지속 가능성 요구가 주도하는 틈새 섹터(niche sectors)에 초점을 맞추며, 투자자들이 불안정한 경제 회복과 불균형한 수요를 극복하기 위한 전략을 탐구한다. 아래는 보고서 CHAPTER 3 'SECTORS TO WATCH' 부분을 바탕으로 한 주요 섹터 요약으로, 각 분야의 투자 전망과 도전 과제를 쉽게 정리하였다. 이는 유럽 시장의 방향성을 반영하며, 한국 부동산 산업의 벤치마킹 자료로 활용될 수 있다. 출처: Emerging Trends in Real Estate® Europe 2026 보고서 (2025년 10월 발행) ▼ 게시글 전문 보기 https://myinfo348

도시에서 주차는 오랜 골칫거리였다. 거대한 주차장이 땅을 차지하고 교통 혼잡을 부추기며 비용만 축내는 존재로 여겨졌다. 하지만 공유 주차(shared parking) 개념이 이 판을 바꾸고 있다. 이는 여러 용도가 보완적 수요 패턴(complementary demand patterns, 서로 다른 시간대 이용)을 활용해 하나의 주차 시설을 나눠 쓰는 아이디어다. 기술이 이를 뒷받침하면서 주차장은 부채(liability, 손실 원인)가 아닌 유연한 수익 자산(asset, 돈 버는 자원)으로 탈바꿈한다. 게다가 자동차 중심에서 벗어나 자전거, 전동 스쿠터 같은 다양한 모빌리티를 통합하면, 공유 주차는 지역 사회의 중심지 역할을 한다. 이 글에서는 공유 주차의 기술적·경제적 힘과 모빌리티 확장을 믹스해 탐구하며, 어떻게 도시를 더 효율적이고 살기 좋은 곳으로 만드는지 살펴본다. 출처: https://urbanland.uli.org/design-plann

불확실한 지정학적, 경제적 배경으로 인해 여전히 과제가 남아 있는 가운데 유럽 부동산에 대한 긍정적 분위기가 커지고 있다는 전망 결과가 나욌다. PwC와 Urban Land Institute(ULI)의 새로운 보고서에 따르면, 지정학적 불확실성과...

최근 들어 생성형 인공지능(AI), 양자 컴퓨팅, 첨단 로봇공학 기술 등이 산업 변화를 주도하고 있다. 이와 관련하여 스타트어스 인사이트는 10개의 주목할 만한 기술을 발표했다. 우선 AI와 자동화 기술 분야에서 생성형 AI, 초자동화, 예측...