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델코는 관련 전문가와 고객이 꼭 알아야 하는 국내·외 도시 및 부동산 트렌드를 엄선, 분석, 정리하여 '델코지식정보'를 발행하고 있으며 기존 언론매체에도 꾸준히 기고하고 있습니다.

지식정보 라이브러리

[지식정보] 미국 부동산 시장 주목할 도시 요약: Markets to Watch in US Real Estate

이 챕터는 2026년 미국과 캐나다 주요 도시들의 부동산 시장 전망을 분석합니다. 업계 설문과 인터뷰를 기반으로 83개 시장을 랭킹하며, 각 도시의 투자·개발 기회, 경제 성장, 인구 유입, 주택 비용 등을 평가합니다. 불확실한 경제 환경 속에서 일부 도시는 성장 잠재력이 높지만, 다른 곳은 주택 부족이나 규제 문제로 도전을 겪을 전망입니다. 챕터는 도시별 상세 프로필을 제공하며, "스프롤링 다를링(Sprawling Darling)"처럼 카테고리를 나누어 분석합니다. 전체적으로 미국 남부와 서부 도시가 상위권을 차지하며, 안정적 성장과 생활 비용 균형이 핵심 이슈로 부각됩니다. 출처: PwC and Urban Land Institute, Emerging Trends in Real Estate® 2026 ▼ 게시글 전문 보기 https://myinfo3482-1.tistory.com/1330

[지식정보] 2026년 유럽 부동산 시장의 주목할 분야: 신흥 트렌드와 투자 기회 요약

2026년 유럽 부동산 시장은 금리 인하와 자본 유입 증가에도 불구하고, 미국의 관세 정책과 글로벌 분쟁으로 인한 불확실성이 지속되는 가운데 '현실 직시(Facing Reality)'를 테마로 전환기를 맞이하고 있다. 이 보고서는 전통적 코어 자산에서 벗어나 AI 붐과 지속 가능성 요구가 주도하는 틈새 섹터(niche sectors)에 초점을 맞추며, 투자자들이 불안정한 경제 회복과 불균형한 수요를 극복하기 위한 전략을 탐구한다. 아래는 보고서 CHAPTER 3 'SECTORS TO WATCH' 부분을 바탕으로 한 주요 섹터 요약으로, 각 분야의 투자 전망과 도전 과제를 쉽게 정리하였다. 이는 유럽 시장의 방향성을 반영하며, 한국 부동산 산업의 벤치마킹 자료로 활용될 수 있다. 출처: Emerging Trends in Real Estate® Europe 2026 보고서 (2025년 10월 발행) ▼ 게시글 전문 보기 https://myinfo348

[지식정보] 공유 주차의 힘: 다양한 모빌리티를 통한 도시 공간 재창조와 경제적 혁신

도시에서 주차는 오랜 골칫거리였다. 거대한 주차장이 땅을 차지하고 교통 혼잡을 부추기며 비용만 축내는 존재로 여겨졌다. 하지만 공유 주차(shared parking) 개념이 이 판을 바꾸고 있다. 이는 여러 용도가 보완적 수요 패턴(complementary demand patterns, 서로 다른 시간대 이용)을 활용해 하나의 주차 시설을 나눠 쓰는 아이디어다. 기술이 이를 뒷받침하면서 주차장은 부채(liability, 손실 원인)가 아닌 유연한 수익 자산(asset, 돈 버는 자원)으로 탈바꿈한다. 게다가 자동차 중심에서 벗어나 자전거, 전동 스쿠터 같은 다양한 모빌리티를 통합하면, 공유 주차는 지역 사회의 중심지 역할을 한다. 이 글에서는 공유 주차의 기술적·경제적 힘과 모빌리티 확장을 믹스해 탐구하며, 어떻게 도시를 더 효율적이고 살기 좋은 곳으로 만드는지 살펴본다. 출처: https://urbanland.uli.org/design-plann