[지식정보]부동산 가격 영향 요인
부동산 가격에 영향을 미치는 요인으로 금리, 물가, 소득, 인구, 주택공급이 핵심요인이다. 이들 요인과 부동산 가격과의 관계에 대해 정리해 보기로 한다.1) 추가적인 자료는 델코지식정보(www.delco.co.kr )을 참조바람. 1.부동산...
[지식정보]자산 가격 변동과 민간 소비
우리경제는 경기변동(특히 최근의 금융위기)에 따라 자산가치의 변동이 발생하게 된다. 이런 자산가치의 변동은 민간소비의 변화에 영향을 미치게 된다. 한국개발연구원이 발표한 자료1) 에 의하면, 자산가격의 충격(상승/감소)이 민간소비에 미치는 영향은...
[지식정보]경기위축/건설경기/부동산 투기/정부규제 그리고 내 집 마련
경기위축/건설경기/부동산 투기/정부규제 그리고 내 집 마련 경기가 위축되면 정부는 건설경기 활성화를 정책의 우선순위에 두고, 주택가격이 지나치게 상승하여 부동산 투기가 발생하면 정부규제가 뒤따른다. 그런 가운데에서 내 집 마련과 관련된 노력은...
[지식정보]부동산과 금융상품의 수익률 비교
부동산과 금융상품의 수익률 비교부동산의 수익률은 어떻게 변해왔는가? 특히 금융자산의 수익률과 비교해 보면 어느 것이 수익률이 더 높을까? 지금과 향후의 수익률은 어떻게 변화될 까? 무척 궁금한 내용이다. 우리가 부동산 사업전략을 결정할 때...
[지식정보]부동산 향후 10년을 내다보는 새로운 노멀(Normal)
부동산 향후 10년을 내다보는 새로운 노멀(Normal)2011년은 새로운 10년을 시작하는 첫 해이다. 향후 10년 첫 해를 맞이하여 과거 10년(특히 2008년 이후의 경제위기)을 통해 우리가 얻은 교훈은 무엇이었고, 그 교훈을 다시...