[칼럼] 부동산산업 변혁 이끌 생성형AI
작년 AI 전 세계 시장 규모는 1366억 달러로 증가했으며, 향후 10년 안에 1조8000억~2조6000억 달러로 급증할 거라는 전망(ULI)이 나오고 있다. 금융 보험 분야에서 AI는 계좌 조회, 대출 신청, 사기 탐지, 신용 점수 모니터링 등에서 활용이 증가하고 있다. 2030년까지 금융 보험의 AI 활용 시장 점유율은 34%로 전망된다.
AI 기술 중에 생성형 AI(generative AI)가 최근 들어 크게 부각되고 있다. 생성형 AI와 일반 AI는 AI 시스템의 동작 및 작동 방식에 따라 구분된다. 생성형 AI는 입력 데이터에 따라 창조적이고 다양한 결과물을 생성한다. 주로 이미지, 텍스트, 컴퓨터 코드, 비디오, 기타 형태의 출력물 등 콘텐츠 제작에 사용된다.
부동산 시장 데이터 분석 능력 높아져
생성형 AI는 일반적으로 텍스트, 음성, 이미지와 같은 데이터를 입력으로 받아들여, 이를 기반으로 새로운 콘텐츠나 응답을 생성하는 AI다. 학습 모델을 사용해 입력 데이터로부터 창조적인 결과를 만들어 글을 쓰거나, 이미지 생성, 작곡 등을 한다. 부동산 산업에서 생성형 AI의 활용이 커지고 있다. 우선 개발자, 투자자, 보험사 등을 위한 전용 플랫폼이나 서비스를 개발해 리드(잠재고객) 생성, 대량의 데이터 활용, 미래기회 식별 등을 돕는다.
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[이투데이] 부동산산업 변혁 이끌 생성형 AI 최민성 < 델코리얼티그룹 대표 >
본 기사는 2023년 10월 16일 '이투데이'에 게재된 내용입니다.