[칼럼] 고금리 장기화...2024년 미국 부동산 시장 전망
미국은 전 세계 금리를 좌지우지하고 있다. 금리에 큰 영향을 받는 우리나라를 포함해 각국의 부동산 시장은 미국의 시장 흐름을 주목할 수밖에 없다.
미국 부동산 시장은 느리면서 조심스러운 주행을 하고 있어 롤로코스터 같은 혼란은 일어나지 않을 전망이다. 대신 개개 부동산별로 구체적 부동산 유형, 특정장소, 특정 세무 사항 등에 따라 해결할 숙제가 있다. 관련 내용에 대해 세계적 도시부동산 연구단체인 ULI(Urban Land Institute)가 전문가 대상으로 설문 조사하여 발표한 '2024 부동산 이머징 트랜드' 보고서를 참조해 정리해 본다.
미국 부동산 업계에서는 지금의 고금리 장기화 속에서 한동안 살아야 한다는 공감대가 형성되고 있다. 미국 오피스 시장은 지금 암울하다. 업계 리더들은 팬데믹 이후 지난 몇년 동안 오피스에 대한 희망을 버리지 않았다. 그러나 이제는 사람들이 예전처럼 사무실로 회귀하지 않을 거라는 결론을 내렸다.
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[주간한국] 고금리 장기화...2024년 미국 부동산 시장 전망
최민성 < 델코리얼티그룹 대표 >
본 기사는 2023년 11월 24일 '주간한국'에 게재된 내용입니다.