[지식정보] 죽어가는 백화점들이 주거·오피스·혁신 허브로 재탄생하는 10가지 방식
8시간 전
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과거 도심과 교외 쇼핑몰의 핵심 앵커 테넌트로 군림하던 대형 백화점들은 이커머스의 성장과 상업 환경의 변화로 인해 쇠락의 길을 걸었습니다. 그러나 최근 도시재생 분야에서는 이 거대한 유휴 공간을 철거하는 대신 최첨단 주거, 업무, 의료, 문화 복합 공간으로 탈바꿈시키는 '적응형 재사용(Adaptive Reuse)'이 핵심 트렌드로 자리 잡았습니다. 본 포스팅에서는 ULI 매거진이 선정한 전 세계 폐백화점 재생 사례 10선을 통해, 깊은 바닥 면적(Deep floor plates)과 채광 부족이라는 치명적 구조적 한계를 극복하고 도시의 새로운 랜드마크이자 경제적 엔진으로 거듭난 구체적인 건축적·전략적 실행 방안을 심층 분석합니다.
이미지 출처: Urban Land Institute, 기사 제목: UL10: Department Stores Reimagined (October 14, 2026)
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