[지식정보] 주상복합 공실상가 악순환과 해법: Creative Placemaking 정상화 전략

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최근 국내 대규모 주상복합 단지와 신도시 상가에서 대량의 공실('빈 상가' 사막화)이 발생하며 심각한 국가적 자원 낭비와 도시 이미지 쇠락을 초래하고 있습니다. 겉보기엔 멀쩡한 건물이지만 자영업자의 연쇄 폐업과 고분양가·고임대료 구조가 맞물려 상권 기능이 마비되는 현상이 나타나고 있습니다. 본고에서는 앞서 다룬 '크리에이티브 플레이스메이킹(Creative Placemaking)'과 상권 흥망성쇠의 원리를 바탕으로, 주상복합 공실 상가의 발생 원인을 진단하고 문화적 요소를 결합한 근본적 활성화 대책을 심도 있게 모색합니다.