[칼럼] 도시계획 용도 풀어 주거난 해결하는 미국
미국도 주택문제가 심각하다. 특히 뉴욕, 샌프란시스코 같은 주요 국제관문 도시에서 더욱 악화돼 있으며 서울과 사정이 비슷하다. 미국의 상황과 대응책 사례를 ULI가 최근 발표한 2021년 이머징 트렌드 자료에서 주요 시사점만 뽑아 살펴보자. 미국...
[칼럼] 코로나가 가져온 미국 상업 부동산 변화 바람
소매 부동산은 신종 코로나바이러스감염증(코로나19)과 온라인쇼핑 때문에 빠르게 변화되고 있다. 미국도 코로나19로 인해 소비자의 매장 방문이 줄어 많은 점포가 문을 닫고 있다. 대형 쇼핑센터도 살아남기 위해 필사적인 노력을 하는 등 어려운 시기를...
[칼럼] 도시부동산 개선을 통해 코로나 확산을 막을 수 있다
빌딩에서의 건강과 안전은 반드시 확보해야 할 명제이자, 코로나를 이기는 결정적·차별적 방법이다. 부동산을 실질적으로 변화시켜 전염병을 막아내는 일은 인류 역사상 최초의 도전이기도 하다. 도전하기 위해서는 투자가 필요하다. 그리고 모든 형태의...
[칼럼] 코로나19로 주목받는 미국의 교외 도시
신종 코로나바이러스감염증(코로나19)은 평범했던 일상을 완전히 다른 것으로 바꿔놓았다. 재택근무와 온라인 수업 등이 정착되면서 도시의 모습도 달라졌다. 도시부동산연구단체인 ULI가 최근에 발표한 ‘2021 도시부동산 이머징 트렌드’ 자료를...
[칼럼] 코로나로 인한 미국 도시인구 이동과 주택시장 시사점
코로나로 인해 미국 대도시인구가 인근 교외나 다른 중소도시의 단독주택으로 이동 중이다. 도시부동산 연구단체인 ULI의 최근 자료에 의하면, 인구 이동은 밀도가 높은 도시에서 교외로, 아파트에서 단독주택으로, 그리고 혼자 도시에서 일하다 가족이...