1900년 미국 뉴욕시 5번가는 마차로 거리가 가득 차 있었다. 13년 후 이 거리는 마차 대신에 자동차로 가득 찼다. 엄청난 변화이었다. 지금 우리는 이와 동일한 전환시대에 살고 있다. 자율주행 차량, 스마트 도시는 제3의 교통혁명을 선도하고...

ULI는 2017년 유럽 11개 도시의 108명 멤버들과 29명의 전문가들을 대상으로 인터뷰와 설문조사를 실시하였다. 조사결과를 요약하면, 부동산 전문가들은 이민으로 인해 토지와 주택 이용, 현지 인프라, 및 지역사회 관계에 해결해야할 과제가...

ULI가 2017년 발표한 “Mass migration and real estate in European cities” 자료에 의하면, 독일과 스웨덴은 난민들 대부분이 최종 정착지로 기대하는 국가이다. 터키는 시리아 내전으로 대량 난민유입 겪고...

‘블록체인’은 네트워크 안에서 데이터를 주고받을 때 공인을 담당하는 제3자(중앙 서버) 없이, 참여자 모두가 데이터를 분산·보관하고 검증해 신뢰성을 확보하는 기술이다. 우리나라 정부는 2018년 42억 원을 투입하여 6개 과제를 선정하여 블록체인...

우리나라 출산율은 2017년 기준 1.05명이다. 국가의 인구유지 출산율은 2.1명이다. 인구감소라는 슬픈 현상이 진행되고 있다. 수요인구는 줄어드는데 전국적으로 크고 작은 신도시 개발 혹은 도시재생은 새로운 인구유입을 목표로 하고 있다. 결국...

블록체인은 글로벌 차원에서 볼 때 이미 부동산 분야에 반영되기 시작하고 있다. 부동산 거래, 리츠 거래 등 분야는 이미 적용되고 있다. 아직까지는 속도보다는 투명성이 강조되고 있는 분위기 이다. 블록체인에 대한 반대의견도 만만치 않다. 특히...

기술에 대한 사람들의 관심이 흐름으로 자리 잡으면서, 우리는 기술이 사회의 모든 관점(부동산시장을 포함)에서 광범위한 효과를 발휘하고 있다는 점은 부정할 수 없다. 기술이 미래에도 산업을 꾸준히 창조적 파괴하면서 선도해 나갈 것이다. 자료:...

블록체인은 조그만 존재인 Bitcoin이 몇 년 전부터 부각되면서, 기술혁신 관련해 사람들의 입에 자주 회자되는 말이 되었다. 금융서비스 산업에서 blockchain을 사용하는 많은 회사들이 보안강화, 비용감소, 거래시간 단축, 및 투명성 증가...

글로벌 부동산 투자자금(특히 아시아 지역 내 부동산 투자자금)이 증가하면서, 주요 아시아 도시의 자산에 투자하는 자금 규모가 전례 없이 높은 수준을 유지하고 있다. 국채 이자율이 낮고 오를 기미가 없기에, 아시아의 거대 자본이 보다 높은 수익률을...

유럽은 이민영입을 통해 인구증가와 인구고령화 지연 및 경제발전 등에 큰 효과를 보고 있다. 그러면서 도시 부동산도 덩달아 좋아지고 있다. ULI가 2017년 발표한 “Mass Migration and Real Estate in European...