미국의 국제관문 시장(Gateway Markets) 이면서 글로벌 대도시 중의 하나인 뉴욕시와 샌프란시스코 베이는 부동산 투자 규모에서나 기관투자 보유자산에서 가장 큰 몫을 차지하고 있다. 이들 도시는 파이낸스, 법, 컨설팅, 미디어, 및 디자인...

ULI가 2018년 8월 발표한 ‘Adapting Building Design to the Effects of Climate Change’ 중에서 그린을 회복하고, 회복력을 측정하는 방법에 대해 정리하고자 한다. 그린을 회복하기 위해서는 자연에서...

이름 있는 바닷가 리조트에 멋진 워터프론트 개발 프로젝트가 오픈하면서 팡파르를 울린다고 상상해보자. 이 리조트 건물의 모든 유리 출입문은 거의 모두 바닷가 쪽으로 면해있다. 만약 강력한 태풍이 예고되어 이 유리문을 판자로 막는다고 생각해보자....

모든 프롭테크 어플리케이션은 주로 사용자와 테난트가 혜택을 보게 된다. 스마트 빌딩을 통해 테난트는 자신의 요구조건에 맞는 빌딩정보를 얻을 수 있고, 건물주는 입주율 개선을 관리할 수 있다. 렌탈 플랫폼을 활용하면 보다 단기적인 임대가 가능하고...

PropTech는 부동산의 위험을 줄이고 가치를 증가시킨다. 부동산은 그동안 혁신을 하기 에는 많은 제약이 있었다. 부동산 분야의 혁신을 지연시킨 원인으로는 오랜 생명력, 진입 장벽, 및 불투명성 등으로 요약할 수 있다. 부동산은 R&D분야에...

토마 피케티(파리경제대학 교수)를 비롯해 프랑스와 미국 경제학자 5명이 함께 쓴 ‘세계불평등보고서 2018’은 불평등 확대를 막기 위해 세계적으로 단합된 정치적 행동이 필요하다고 언급하고 있다. 그렇지 않으면 소득의 빈부 격차는 갈수록 더...

‘빈익빈 부익부’ 추세는 1980년대 이후 전 세계적으로 더욱 심각해지고 있다. 최근의 출발은 미국의 레이거니즘과 영국의 대처리즘이 주도한 규제완화와 시장 자유화, 자본시장 개방의 확산, 즉 신자유주의 경제의 세계화부터 시작되었다. 토마...

블록체인과는 별도로 다른 창조적 파괴기술이 아시아 태평양의 부동산 산업의 모습을 바꾸고 있다. 인공지능(Artificial Intelligence)는 AI는 기존의 많은 방법들을 변환시키고 있다. 3D 프린팅도 부동산에서 미치는 영향이 더욱 커질...

StartFragment 동남아시아 프롭테크 분야는 중국과 인도에 비해 더 젊고 소규모 이다. 지역적 트렌드에 따라, 중개와 리싱은 개척적인 분야로 전체 프롭테크 분야 펀딩 중에 96%가 몰려 있다. 이 분야의 스타트업 대부분은 다른 지역의...

아시아 태평양 프롭테크 성장하는데 큰 추진력은 급속한 도시화와 메가 시티의 붐, 중산층과 밀레니얼 세대의 증가, 소비자의 기술 이해력 개선, 및 정부의 선택적 지원 등을 들 수 있다. 그러나 해결이 필요한 과제도 있다. 부동산 구매에서 나타나는...