[์ง์์ ๋ณด] 2018๋ ํ๋ฆฌ ํ๋ํฌํธ๋ฅดํธ ๋ง๋๋ฆฌ๋ ์์คํ ๋ฅด๋ด ๋ถ๋์ฐ ํธ๋ ๋์ ์ ๋ง
ULI์ Emerging Trends in Real Estate๏พฎ Europe 2018์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ํ๋ฆฌ๋ ํฌ์์์ ์ธ๊ธฐ ๋ฉด์์ 14์ ์ด์ง๋ง, ๊ทธ๋ฌ๋ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์๊ฑฐ๋ ์์์์ ๋ฐ๋ ๋ฒ ๋ฅผ๋ฆฐ ๋ค์์ผ๋ก ํฐ ๋์ ์ด๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์ ๋ฝ์์ ๊ฐ์ฅ ๋น์ผ ๋์๋ก ๊ฐ์ฅ ์ฐ๋ํ CBD ๋น๋ฉ์ ์์ต๋ฅ ์ 3% ์ดํ ์ด๋ค. ํ๋ํฌํธ๋ฅดํธ๋ Brexit๋ก ๋ ์ผ ๊ธ์ต์์ฅ ๋ถ๊ฐ ๋๋ถ์ ํฌ์์์ 2์์ด๋ค. 4๊ฐ ์ํ(Citigroup, Morgan Stanley, Nomura Holdings, Standard Chartered), UBS, Goldman Sachs๋ ์ด๋ฏธ EU ๋ณธ์ฌ๊ฐ ์ด๋ํ๋ฉด์ 3,000~5,000๊ฐ ์ ๊ท ์ผ์๋ฆฌ๊ฐ ํฅํ 2๋ ๋ด ์ ๋ง๋๋ค. ๋ง๋๋ฆฌ๋๋ ์คํผ์ค ์์ฅ์ด ์์ต๋ฅ ์์ถ ์ฌ์ดํด์ ์ง๋, ์คํผ์ค ์๋๋ฃ๊ฐ ์ฑ์ฅํ๊ธฐ ์์ํ๋ค. ์ด๋ก ์ธํด ํฌ์์์๊ฐ 5์๋ก ์์นํ๋ค. ์๋๋ฃ ์ฑ์ฅ ์์์ ๊ธ๋ก๋ฒ ๊ธ์ต์๊ธฐ๋ก ์คํ์ธ ๊ฒฝ์ ๊ฐ ํ๊ฒฉ์ ์ ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ถ๋ฐ์ ์ด ๋ค๋ฅธ ์ ๋ฝ๋์๋ณด๋ค ๋ฎ๊ฒ ์์ํ๊ณ ์๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์์ง๊น์ง๋ ์ค์ ๋ฅ ์ 17% ์์ค์ด๋ค. ์์คํ ๋ฅด๋ด์ ๊ธ์ต์๊ธฐ ์ดํ ํ๋ค์์ง๋ง, ์ง๊ธ์ ์คํผ์ค ๊ณผ์๊ณต๊ธ์ด ์ ์ฐจ ์ค์ด๋ค๋ฉด์ ๊ณต์ค๋ฅ ์ 10% ์ดํ๋ก ๋ด๋ ค๊ฐ๋ค, Zuidas ๊ฐ์ ์ผ๋ถ ์ฐ๋ ์ง์ญ์ ์๋๋ฌผ๋ ์กฐ์ฐจ๋ ์๋ค. ์คํผ์ค ์์ต๋ฅ ์์ถํ์์ 2017๋ ์๋ ๊ณ์๋์ด ๊ฑฐ์ 4% ์์ค์ด์ง๋ง, ํต์ฌ ์ง์ญ์ ๋น ๋ฅด๊ฒ ์์นํ๊ณ ์๋ค.
์๋ฃ: ULI์ Emerging Trends in Real Estate๏พฎ Europe 2018
๋ธ์ฝ์ง์์ ๋ณด
http://www.delco.co.kr/knowledge/category/%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%C2%B7%EC%A3%BC%EA%B1%B0%C2%B7%EC%82%B0%EC%97%85%EB%AC%BC%EB%A5%98
http://www.retailon.kr/on/bbs/board.php?bo_table=r1_02&sca=%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%2F%EC%A3%BC%EA%B1%B0%2F%EC%82%B0%EC%97%85%EB%AC%BC%EB%A5%98
* ๋ฆฌํ ์ผ์จ ์ฌ์ดํธ์์ ์ฐ๊ณ๋ก ์ ๋ฌธ ๋ณด๊ธฐ ์๋น์ค๋ ๋ฆฌํ ์ผ์จ ์ฌ์ดํธ์์ ์ด์ฉ ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
์ ๋ฌธ๋ณด๊ธฐ ๋ฐ ์๋ฃ๋ค์ด๋ก๋(PDF) : 2018๋ ํ๋ฆฌ ํ๋ํฌํธ๋ฅดํธ ๋ง๋๋ฆฌ๋ ์์คํ ๋ฅด๋ด ๋ถ๋์ฐ ํธ๋ ๋์ ์ ๋ง.pdf