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델코 지식정보

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[지식정보] 전 세계 도시 부동산 트렌드 요약 (최근 ~ 2026년)

세 개의 보고서, 즉 'Emerging Trends in Real Estate Europe 2026', 'Asia Pacific 2026', 그리고 'US/Canada 2026'을 기반으로 전 세계 도시 부동산의 주요 이슈와 트렌드를 정리하였다. 이 요약은 2025년 말 기준으로 2026년 전망을 중점으로 하며, 주요 이슈 섹션을 확장하여 시사점을 추가하였다. 시사점은 투자자, 개발자, 정책 입안자 관점에서 실질적인 함의를 강조하였다. 전체적 트렌드 흐름은 실용적이고 신중한 낙관주의로, 지정학적 불확실성과 경제 회복의 지연이 주요 배경이 되고 있다. ... 출처: 제미나이(나노 바나나 프로) 제작 ▼ 게시글 전문 보기 https://myinfo3482-1.tistory.com/1399

[지식정보] 2026년 부동산 분야별 글로벌 이슈 전망

2026년 글로벌 부동산 시장은 섹터별로 AI·디지털화 확산, 탈탄소화·ESG 조정, 운영 중심 전환, 건설 비용 상승, 주택 구매 가능성 위기, 데이터 센터·인프라 부상 등 공통 트렌드를 보인다. 아시아 태평양 보고서의 Executive Summary에 따르면, 조심스러운 낙관 속 섹터 차별화(데이터 센터·리빙 긍정, 오피스·중국 부정)와 지속가능성 내재화가 강조된다. 유럽 보고서의 Executive Summary는 실용적 태도와 운영 섹터 지배(데이터 센터 1위), AI 사용 75% 증가, ESG 전략 조정 47%를 지적하고 있다. 미국/캐나다 보고서의 Introduction은 1,250명 설문 기반으로 니치 섹터 필수화와 운영 우수성을 강조합니다. 아래에서 주요 분야(섹터)별 글로벌 전망을 상세히 분석한다. 각 섹터는 문서들의 설문·인터뷰 데이터를 바탕으로 하며, 글로벌 공통 이슈와 전망을 중심으로 한다. ... 출처: Emerging

[지식정보] 2026 글로벌 부동산 투자 도시 순위 개요

2026년 PwC와 ULI의 Emerging Trends in Real Estate 보고서에 기반한 부동산 투자 도시 순위는 각 대륙의 경제적·지정학적 불확실성 속에서 안정성, 유동성, 성장 잠재력을 중시하는 경향을 반영한다. 이 분석은 설문과 인터뷰 데이터를 통해 도출되었으며, 아래에서 각 대륙별로 배경 시사점을 더 자세히 설명하고 도시 사례를 곁들인 후, 비교표를 제시하려한다. 서울은 아시아 태평양 대륙에서 별도로 강조하여 분리한다. 마지막으로 글로벌 전체를 망라한 도시 순위 비교표를 통해 대륙 간 차이를 한눈에 비교한다. 2026년 글로벌 도시부동산 시장은 지정학적 불확실성(전쟁, 관세, 탈세계화)과 경제 요인(인플레이션 안정화, 금리 인하 기대, 건설 비용 상승) 속에서 '조심스러운 낙관(cautious optimism)'과 '실용적 적응(facing reality)'을 키워드로 삼고 있다. 출처: Emerging Trends in

[칼럼] 세계 부동산 투자 1순위 ‘데이터센터’

올해 글로벌 부동산 시장은 인공지능(AI)의 폭발적 성장과 기후 변화 대응, 운영 중심 전환 등 흐름 속에서 분야별로 차별화가 강조된다. 데이터센터, 인프라, 주택은 투자 인기가 높지만, 오피스는 압박을 받고 있다. 건설비 상승과 지정학적 불안이 공통 도전과제이며, ESG(환경·사회·지배구조) 내재화는 필수다. 부동산은 단순 자산에서 지속 가능한 운영 플랫폼으로 재정의되고 있다. 글로벌 분야별 전망을 보자. 데이터센터는 AI 붐으로 모든 지역에서 투자 1순위다. 에너지 소비와 전력 부족이 문제이나, 재생에너지 통합과 하이퍼스케일에서 기회다. . . 중략 [이투데이] 세계 부동산 투자 1순위 ‘데이터센터’ 최민성 < 델코리얼티그룹 대표 > 본 기사는 2026년 1월 14일 '이투데이'에 게재된 내용입니다. 원문 바로가기 : https://www.etoday.co.kr/news/view/2545223

[칼럼] "브라운에서 그린으로"...아시아 부동산 ESG의 전환

아시아·태평양 부동산 시장에서 환경·사회·지배구조(ESG)는 더 이상 ‘규제 대응’의 언어가 아니다. 이제 ESG는 성과를 좌우하는 전략적 변수이자, 자본의 흐름을 결정하는 핵심 기준으로 자리 잡고 있다. ULI와 PwC가 공동 발간한 「2026 아시아·태평양 부동산 트렌드」에 따르면, 조사 대상 투자자의 약 80%가 ESG 실천을 유지하거나 오히려 강화하고 있다고 응답했다. 이는 ESG가 ‘의무’의 영역을 넘어 ‘가치 창출 수단’으로 전환되고 있음을 보여준다. 이러한 변화는 아시아 부동산 시장의 구조 자체를 재편하고 있으며, 한국 역시 선택을 요구받고 있다. 우선 ESG는 투자 판단의 중심으로 이동했다. 응답자의 43%는 ESG를 투자에 필수적인 요소로, 30%는 중요하지만 선택적인 요소로 인식한다. 특히 유럽계 투자자는 정보 공개와 검증에 엄격하며, 이러한 기준은 아시아 시장 전반으로 확산되는 추세다. 북미와 중동 투자자는 상대적으로 유연하지만

[지식정보] 한국사회 불평등의 현주소 - 2025 대한민국 불평등 종합보고서 - 요약편

출처 발행: 국회입법조사처 (주관), 국회도서관·국회예산정책처·국회미래연구원 (공동연구 참여), ' 한국사회 불평등의 현주소 - 2025 대한민국 불평등 종합보고서 - (요약 부분 중심)' 날짜: 2025.12.23. 보고서 목적: "국회의원의 의정활동을 지원하기 위하여 국회연구조정협의회에서 선정한 국가 주요 현안에 대하여 국회 소속기관 간의 공동연구를 통해 발간되었습니다." (원문 인용) 상세내용 요약 보고서 요약은 불평등을 다차원적으로 분석하며, H-MDI 지수를 개발해 불평등의 심화 추세를 보여줍니다. 원문에서 "불평등은 사회적 차이가 부당하게 형성·유지·고착·세습될 때 발생하며, 빈곤, 집중, 양극화, 격차, 불형평, 사회 이동성 저하와 연결"된다고 정의합니다. 출처: 제미나이(나노 바나나 프로) 제작 ▼ 게시글 전문 보기 https://myinfo3482-1.tistory.com/1464

[지식정보] 2026년 AI 산업 전망

2026년, 인공지능(AI)은 단순한 기술을 넘어 산업 전반의 구조적 변화를 이끄는 핵심 동력으로 자리매김할 전망이다. AI타임스, 전자신문, 마이크로소프트, 스탠퍼드, 딜로이트 등 국내외 유수 기관 및 언론사의 분석을 종합하면, AI 모델 개발보다는 이를 효율적으로 확장, 통합, 운영하는 능력이 미래 경쟁력을 좌우할 것으로 예측된다. 특히 AI 에이전트의 부상, 물리적 세계와의 결합인 피지컬 AI, 그리고 AI 네이티브 인프라 구축이 주요 트렌드로 부상하며 기업의 생존 전략과 직결될 것이다. 본 보고서는 이러한 다각적인 전망을 바탕으로 2026년 AI 트렌드를 요약하고 한국 기업의 전략적 시사점을 제시한다. 출처: 제미나이(나노 바나나 프로) 제작 ▼ 게시글 전문 보기 https://myinfo3482-1.tistory.com/1461