[지식정보] 2019 오피스 부동산 시장 전망: 아시아/미국 주요 도시

February 12, 2019

아시아에서 오피스는 투자자들이 좋아하는 부동산 분야 이다. 게이트웨이 도시의 핵심위치를 선화하면서 핵심 주변에서 신규개발 사업의 인기도 높아지고 있다. 호치민 시티 뭄바이 도쿄 등에 있는 오피스가 크게 주목받고 있다.

 

미국의 오피스 시장을 보면, 잘 나가는 도시와 CBD 오피스가 잘 된다. 그러면서 넓었던 시장간 오피스 가격 폭이 좁아지고 있다. 코워킹은 오피스 시장의 창조적 파괴를 가속화 하고 있다. 어메니티 강조로 인해 빌딩 내 커뮤니티 사회가 형성되고 있다. 오피스 기대수익은 다른 부동산 분야보다 우호적이진 않지만 그래도 다른 부동산 장르보다는 투자자들이 선호하는 분야이다. 주차공간은 미래 용도전환을 공간이라는 개념이 확대되고 있고 오피스에 지속가능성장 개념이 더욱 강조되고 있다.

 

이 자료들은 ULI가 시장 조사하여 작성한 리포트인 Emerging Trends in Real Estate Asia Pacific® 2019과 Emerging Trends in Real Estate United States and Canada 2019 등에 서 인용하였다. 아시아와 미국 주요 도시의 2019년 오피스 시장을 전망해 본다.

 

자료: Emerging Trends in Real Estate Asia Pacific® 2019

Emerging Trends in Real Estate United States and Canada 2019

델코지식정보

https://www.delco.co.kr/knowledge/category/%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%C2%B7%EC%A3%BC%EA%B1%B0%C2%B7%EC%82%B0%EC%97%85%EB%AC%BC%EB%A5%98

http://www.retailon.kr/on/bbs/board.php?bo_table=r1_02&sca=%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%2F%EC%A3%BC%EA%B1%B0%2F%EC%82%B0%EC%97%85%EB%AC%BC%EB%A5%98

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전문보기 및 자료다운로드(PDF) : 2019 오피스 부동산 시장 전망: 아시아/미국 주요 도시.pdf

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