[지식정보] 프롭테크: 동남아시아, 일본, 한국, 타이완, 오스트랄라시아 현황

StartFragment 동남아시아 프롭테크 분야는 중국과 인도에 비해 더 젊고 소규모 이다. 지역적 트렌드에 따라, 중개와 리싱은 개척적인 분야로 전체 프롭테크 분야 펀딩 중에 96%가 몰려 있다. 이 분야의 스타트업 대부분은 다른 지역의 스타트업과 비교하여 비교적 젊다. 예외적으로 말레이시아 프롭테크는 강한 면이 있다. 이 지역 내에서 싱가포르는 스타트업 생태계를 지원하는 명백한 선두 주자이다. 그러나 싱가포르의 제한된 인구와 구모 정도로는 규모의 혜택을 누릴 수가 없다.

타이완, 한국, 일본의 프롭테크 모습은 성숙시장인 점, 그리고 인구감소로 인해 중국 인도 동남아시아 3개 지역보다 덜 활기차다. 그 중에 일본이 가장 익사이팅 하다. 일본 정부는 블록체인 기술을 부동산 등록 적용하여 위조를 막는 계획을 추진 중이다. 잘나가고 있는 부동산 시장에 기술을 활용하여 일본 프롭테크 분야는 향후 몇 년은 잘 나갈 것으로 전망된다.

오스트랄라시아의 스타트업은 주로 중개와 리싱 분야와 부동산관리 분야 이다. 전자는 비교적 진입장벽이 낮다. 반면 후자인 건설 소프트웨어 회사인 Aconex은 성공 스토리가 많은 스타트업이다. 뉴질랜드 프롭테크는 호주과 비교하여 활동적이지 못하고 수요 침체도 있어 많은 문제에 봉착하고 있다.

자료: JLL과 TECH N ASIA의 Clicks and Mortar:The Growing Influence of Proptech

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