[지식정보] 아시아태평양 2017년 부동산 거래규모 수익률

글로벌 부동산 투자자금(특히 아시아 지역 내 부동산 투자자금)이 증가하면서, 주요 아시아 도시의 자산에 투자하는 자금 규모가 전례 없이 높은 수준을 유지하고 있다. 국채 이자율이 낮고 오를 기미가 없기에, 아시아의 거대 자본이 보다 높은 수익률을 쫓아 부동산에 초점을 맞추고 있다. 2016년 아시아 태평양 지역 수익형 부동산 거래규모는 약 1,450억 달러 이다. 분기별로 대개 300~400억 달러를 유지하다가 4분기 400억 달러 후반까지 거래. 2008년 금융위기 이후 약 1년 동안 거래가 급격히 하락하다가 2009년부터 회복세로 돌아서고, 2014년 이후 연간 1,400~1500억 달러 수준이 유지되고 있다.

자료: ULI의 merging Trends in Real Estate® Asia Pacific 2018

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