[지식정보] TOD(Transit Oriented Development) 고밀도 개발 사례

- 인구가 증가하더라도 가급적 도시 외곽으로 도시를 확대하지 않는 것이 글로벌 대세이다.

- 도시인구 증가를 수용하는 방법은 이미 개발된 도시 내에서 고밀도 개발을 통해 해결하는 것이 바람직하다.

- 이유는 후손을 위해 물려줘야할 토지를 확보해놔야 하며, 인프라를 도시에 집중시킬 수 있어 비용을 절감하는 이점이 있다.

- 더구나 이는 환경과 더불어 성장하는 바람직한 방향이다. 즉 무분별한 토지개발을 막고 자동차를 이용을 줄이고 도시 내 전철이용을 높여 환경을 개선하는 효과가 높기 때문이다.

- 도시의 전철역 내지 그 인근을 고밀도로 개발하는 TOD는 지금 우리에게 매우 절실한 사업이다.

- TOD 고밀도 개발은 부족한 임대주택 공급, 4차산업 관련 일자리 창출, 문화와 생활의 근거지 역할 수행, 이동거리의 최소화, 및 안정적인 전철수요 확보 등을 꾀할 수 있다.

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