[지식정보] 일본 빈집 증가와 역모기지 부진

일본은 전체 주택의 13.5%인 820만채(2013년 기준)가 빈집으로, 매년 20만 채씩 증가하고 있다. 이로 인해 지방의 주택은 자산가치가 하락하는 추세이다. 원인은 인구감소와 고령화 심화. 세계적으로 고령층 주택자산 유동화의 중요성이 부각되고 있지만, 일본은 고령화가 심각하게 진행되고 고령층 자가보유 비율이 높은 상태에서 주택 자산가치 하락으로 역모기지 시장이 활성화되지 않고 있다.

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