[지식정보] 혁신경제(innovation economy)에 부응하는 도시 부동산의 미시적 대응조건

혁신경제는 응용과학, 선도 및 틈새시장 제조업, 디지털 미디어, 소프트웨어, 생명과학, 의료장비, 로봇, 청정 에너지, 나노 기술, 상품 디자인, 소프트 웨어, 핀테크, 사회적 기업(social enterprise) 등을 말한다. 혁신경제 지역에서 빅 데이터, 디지털화, 인재확보를 위한 글로벌 경쟁, 공유경제 등은 부동산을 선도하는 창조적 파괴 영향을 미친다. 부동산이 혁신경제에 부응하는 미시적 방법에는 앵커테난트와의 파트너쉽, 스타트업을 효과적으로 검증, 근무공간 혁신 (24/7, 멤버쉽 운영, 공공민간 공간의 믹스), Built-in 상업용 공간(호텔, 카페, 독립 리테일), 용이한 용도전환과 공간이전 등이 있다.