[칼럼] 프롭테크가 도시부동산을 바꾸고 있다

도시부동산 업계는 부동산 속성을 더 잘 이해하고 관리하기 위해 프롭테크(proptech)를 빠르게 채택하고 있다. 그러면서 부동산에 기술이 접목하는 프롭테크는 미래 성장을 위한 중요한 영역이 되었다.

신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 대유행은 프롭테크 채택을 위한 새로운 추진력과 범위를 제공하는 기회가 됐다. 프롭테크는 자산의 효율적 운영관리 그 이상으로 진화하고 있다. 또한 진화하는 업무방식과도 호흡을 맞춰가며, 임차인이 공간을 잘 사용하도록 도움을 주고 있다.

특히 데이터 분석과 인공지능(AI)은 기업이 사전에 비즈니스 기회를 식별하는 데 큰 도움을 준다. 프롭테크 혁신에 관심이 높아지면서 이 분야 기술 투자가 늘고 기술 성공도 높아지고 있다. 관련 시사점을 글로벌 분석기관 ULI의 최근 발표 자료인 ‘2022년 부동산의 떠오르는 트렌드’(Emerging Trends in Real Estate® 2022)에서 정리해본다.