[칼럼] 전국 도시의 적절한 그루핑...균형 발전에 도움
우리나라의 국토 균형 발전은 불균형이 심하다. 도시부동산 연구단체인 어반 랜드 인스티튜트(ULI)는 미국의 주요 도시 80곳을 분석한 보고서를 내놨다. 이를 바탕으로 미국의 사례화 국토 균형 발전의 해결 방향 일부를 살펴볼까 한다.
ULI는 최근 발표한 ‘2023년 부동산 이머징 트렌드’ 자료에서 미국의 대표적 도시 80곳을 조사하고 이들을 그룹화한 후 부동산 시장 전망 등 분석을 소개했다. 그룹화 기준은 ▲인구성장 ▲도시총생산(GMP·Gross Metropolitan Product)성장 ▲주택가격(매매·분양·임대) ▲인프라(환승·교통) ▲비즈니스 비용 등이다.
80개 도시가 미국에서 차지하는 비중은 크다. 미국 전체 인구 3억 3000만 명 중 60%(2억명)가 이곳에 거주한다. 미국 전체 GMP 19wh 8000억 달러의 68%(13조 5000억 달러)를 생산한다. 1인당 GMP는 6만 8075달러로, 미국 전체(5만 9134달러)보다 1.15배 높다.
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[주간한국] 전국 도시의 적절한 그루핑...균형 발전에 도움 최민성 < 델코리얼티그룹 대표 >
본 기사는 2023년 1월 9일 '주간한국' 게재된 내용입니다.
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