[칼럼] 인프라·일자리·주택가격... 성장 도시의 조건
도시부동산 연구단체 어반 랜드 인스티튜트(ULI)는 최근 ‘2023 이머징 트렌드’ 조사에서 미국의 대표적 80개 도시를 크게 분류했다.
이는 ▲자석 ▲확립 ▲틈새 ▲중추 등 4개의 주요 그룹으로 구분하고, 주요 그룹별로 다시 각각 3개의 산하 그룹으로 구성했다. 그룹화의 기준은 ▲경제 성장 ▲환승 교통 ▲적절한 가격의 주택 공급 ▲인구 규모와 성장도 등이다. 이들 기준이 상대적으로 높게 작동하는 도시들의 인기가 높다.
신종 코로나 바이러스감염증(코로나19)으로 인해 자석 시장의 도시들로 이주하는 미국인들이 늘었다. 자석 시장은 날씨가 따뜻한 선밸트 도시(애틀랜타, 댈러스·포트워스, 휴스턴, 마이애미, 피닉스, 샌 안토니오, 탬파·세인트 피터즈버그), 18시간 도시(샬럿, 덴버, 솔트레이크시티, 샌디에이고), 초신성 도시(오스틴, 내슈빌, 롤리·더럼) 등을 말한다. 이들 도시는 신산업 일자리, 인구와 경제 성장이 미국 평균보다 빨라 투자 선호가 가장 높다.
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[주간한국] 인프라·일자리·주택가격... 성장 도시의 조건 최민성 < 델코리얼티그룹 대표 >
본 기사는 2023년 2월 6일 '주간한국'에 게재된 내용입니다.
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