[지식정보] 아시아 태평양 주요 22개 도시 2021 도시부동산 투자 전망

세계적인 도시부동산 연구단체인 ULI는 아시아 태평양 22개 도시에 대해 매년 이머징 트렌드를 조사(Emerging Trends survey)하고 그 결과를 발표하고 있다. 2018년부터 나타난 조사결과를 보면, 투자 목적지가 고성장 신흥 시장에서 게이트웨이 성숙도시로 방향 전환하고 있다. 안전한 투자가 주된 주제로 부각하는 것이다. 국제 투자자들은 다가오는 순환 정점(cyclical peak)을 예상하여, 자신들의 베팅에 안전망을 치는(hedge)고 았다는 의미다. 2021년 투자 전망 순위는 안정적 장기 전망이 있는 대규모 방어 시장들이 투자 상단을 지배하고 있다. 작년 톱 6 도시가 2021년 톱 6 도시를 다시 차지하고 있다.

자료: ULI의 Emerging Trends in Real Estate® Asia Pacific 2021

Source: Emerging Trends in Real Estate Asia Pacific 2021 survey.

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