[지식정보] 미국의 2024년 부동산 시장 전망과 금리 인하 기대감
미부동산투자신탁위원회 NCREIF 상업용 부동산의 2024년 수익률을 보면 전체적으로 마이너스로 나온다. 하지만 2024년 전망은 아파트 3.0%, 산업용 3.9%, 리테일 3.7%로 플러스 전망이다. 오피스는 여전히 마이너스로 2025년이...
[지식정보] AI를 접목한 소매 비즈니스의 기대와 문제점
AI의 기술 진화는 소매업계에도 커다란 변화를 일으키고 있다. 그 가운데 가장 인지도가 높은 챗GPT는 고객의 다양한 니즈를 해석할 수 있을 것으로 기대를 모으고 있다. AI를 유통산업에 접목할 때 주의해야 하는 점과 미래를 대비할 수있는 방법에...
[지식정보] 부동산과 AI 융합 전망
인공 지능에 대한 과대광고와 대중의 관심에도 불구하고 실제 상업용 부동산(CRE)에서의 사용은 현재까지 제한적이고 가장 일상적인 것에 그치고 있는 것으로 보인다. 하지만 기술의 잠재력과 이 분야에 대한 벤처캐피탈의 투자 규모를 고려할 때 산업적...
[칼럼] 고금리 장기화...2024년 미국 부동산 시장 전망
미국은 전 세계 금리를 좌지우지하고 있다. 금리에 큰 영향을 받는 우리나라를 포함해 각국의 부동산 시장은 미국의 시장 흐름을 주목할 수밖에 없다. 미국 부동산 시장은 느리면서 조심스러운 주행을 하고 있어 롤로코스터 같은 혼란은 일어나지 않을...
[지식정보] 2024 미국 고금리 장기화와 부동산 시장 전망
작년 상반기 미국의 고금리 정책이 시작될 무렵에, 미국 경제전문가들은 경기 침체를 전망했다. 그러나 지금까지 그러한 신호는 거의 없다. 지금의 논점은 경기 침체 대신에 경기 둔화 시점에 초점이 맞춰져 있다. 우리는 지난 수십 년간 경험보다 더...
[칼럼] AI가 부동산 지속 가능성 촉진한다
부동산 업계가 스마트한 변화를 하고, 미래를 구상하는 데 신기술이 중요한 역할을 하고 있다. 특히 머신러닝, 딥러닝, 생성형 AI를 포함하는 AI 기술이 큰 도움을 주고 있다. AI는 인간의 지능을 흉내 내어, 작업 자동화, 의사결정, 새로운...