델코

성공하는 타운센터 만드는 방법 ● 우리나라에서는 서울을 중심으로 하는 대도시 교외지역에 새로운 생활권이 많이 개발되고 있고, 이들 지역은 시간이 흐를수록 독자적인 생활권을 형성해가고 있다. 그 생활권의 중심부에 타운센터가 들어서고 있고, 이들...

공공기관 인센티브 효과 이번호에는 부동산개발에 민간부문과 공공부문이 공동으로 개발에 참여한 효과에 대하여 알아보기로 합니다. 미국 텍사스 휴스턴시의 외곽에 있는 Sugar Land City 개발이 좋은 사례로 보입니다. 이 내용은 미국...

● 미국 샌프란시스코 만 일대가 미국경제를 최근의 경기침체로부터 회복시키는 큰 역할을 하고 있다. 어떤 경쟁우위로 이 지역이 발전하는지 미국 어번랜드 2009년 9월호에 게재된 내용을 중심으로 살펴보기로 한다. ● 이 지역은 3개의 메트로폴리탄...

우리는 지금 “Green”이라는 큰 주제 속에 살고 있다. 기후변화를 조금이나마 약화시키고 늦추기 위해 전 세계적으로 함께하고 있는 이 주제 속에서 우리 부동산 개발과 관련한 흐름은 새로운 디자인 전략, 에너지 효율이 높은 소재, 혁신적인 빌딩...

미국에는 대도시 주변 교외지역에 땅값도 싸고 개발되지 않은 토지가 많다. 또한 그 지역에는 비어있는 건물의 수가 꽤나 많고 그 수도 점점 늘어나고 있다. 그러면서도 대중교통을 이용한 환승시스템은 교외지역으로 계속 확대되고 있다. 이런 것들이 미국...

요즘 들어 서울의 도심 재개발 사업이 많이 진행되고 있다. 일종의 도심재생사업으로 볼 수 있다. 이럴 때마다 용적률에 지대한 관심을 갖고 사업성을 검토하게 된다. 물론 이때 건물에 대한 충분한 수요가 있고, 주변에 경쟁건물이 없이 내가 하는...

경제적으로 힘든 시기임에도 불구하고 공항을 중심으로 한 도시는 21세기의 상업적 중심축을 형성해가면서 소매업과 도시기반 센터로서의 역할을 수행해 나가고 있다. · 공항 내 비행기 여행자터미날은 종래의 이미지인 잡지판매대, 패스트푸드, 면세점의...

▶교통 환승지향의 개발(Transit-Oriented Developments:이하 TODs)이 부동산 개발시장에서 점점 매력적으로 부각되고 있다. 에너지 비용이 상승하고 지구온난화가 자연환경을 위협함에 따라, 복합용도의 프로젝트와 교통 환승...

▶ 21세기 중반 미래도시의 조건 ‧ 우리가 살고 있는 도시가 30년, 40년 후에는 어떻게 바뀌어 있을까? 21세기 중반에 있을 미래도시의 모습을 지금 완벽하게 예측할 수 없겠지만, 앞으로 30~40년 동안 미래도시에 영향을 미치는 변화요인을...